MERIGNAC

+12

Maison 170m² - Arlac - 5 pièces

MERIGNAC 33700

820 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 207

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - MERIGNAC ARLAC À la recherche d'une maison spacieuse et paisible à Mérignac ? Venez découvrir cette belle Arcachonnaise rénovée avec soin de près de 170m² située dans le quartier recherché d'Arlac, à 5min à pied du tram et d... Voir plus

170 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Maison 170m² - Arlac - 5 pièces

Descriptif

Réf : 207

170 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

7 min

Accès tramway

8 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

4 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

06/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

191 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 191 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4060€ au 06/09/2024

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 177 m² 10

MERIGNAC 33700

748 800 €

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

Proche du centre de Mérignac et du Parc Féau, belle maison familiale avec piscine sur un terrain de 712m² au calme.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un espace de vie exceptionnel ensoleillé de 64 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un cellier et un bureau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle d'eau, un espace rangement, une deuxième salle d'eau et un WC.
Cette maison chauffée au gaz est également équipée de la climatisation et d'un poêle à bois.

Vous pourrez profiter de la piscine (4x8) et d'une immense terrasse donnant sur un agréable jardin.

Un garage, un car port et une cave complètent ce bien.

Idéalement située dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et crèches

Cette propriété est à vendre pour la somme de 748 800 €. Le prix net est de 720 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 28 800 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MERIGNAC.

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé